분양 절차 A~Z

1단계 — 관심 등록과 입주자 모집

• 관심 단지 사전 알림 신청(홈지·청약홈)
• 입주자 모집 공고문 공개(보통 청약 1~2주 전)
• 단지 위치·세대수·평형·분양가·청약 일정 확인

2단계 — 모델하우스 방문

• 평형별 실물 인테리어 확인
• 옵션 종류·가격·확장 여부 확인
• 단지 모형으로 동·호수별 입지 확인
• 견본주택 광고 이미지와 실제 차이 인지

3단계 — 청약 신청

• 청약홈(applyhome.co.kr)에서 온라인 신청
• 특별공급(신혼·생애최초·다자녀·노부모·기관추천) 우선
• 일반공급은 가점제·추첨제 혼합
• 청약통장 가입 기간·납입 횟수 확인

4단계 — 당첨자 발표

• 보통 청약일 1~2주 후 발표
• 청약홈에서 당첨 여부 확인
• 부적격 발생 시 예비 입주자로 이동

5단계 — 계약 체결

• 당첨 후 약 2~4주 안 계약
• 계약금: 분양가의 10%
• 계약 포기 시 재당첨 제한 발생

6단계 — 중도금 납부

• 분양가의 60%(6회 × 10%)
• 중도금 대출 활용 가능
• 무이자·이자후불제 여부 확인

7단계 — 입주

• 사전점검(입주 1개월 전): 하자 보수 요청
• 잔금 30% 납부
• 입주 지정일에 키 수령

8단계 — 등기 이전

• 잔금일로부터 60일 안 등기 신청
• 취득세 신고도 60일 안
• 등기 완료 후 등기부등본 발급해 보관

매 단계마다 일정이 변경될 수 있으니 시행사 안내문을 우선 확인하세요.