청약 가이드

가점제란?

아파트 청약 당첨자를 선정하는 방식 중 하나입니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 3가지 항목의 점수를 합산하여 높은 순서대로 당첨자를 정합니다. 총 84점 만점입니다.

가점제 vs 추첨제, 어떻게 다른가요?

TIP: 지방(대구 포함)은 전용 85㎡ 이하 기준 가점제 40% + 추첨제 60%로 선발합니다. 가점이 낮더라도 추첨제로 당첨될 수 있습니다.

내 청약 점수 계산하기

가점이 낮다면? 특별공급을 확인하세요

특별공급은 가점과 무관하게 자격 조건만 충족하면 신청할 수 있습니다.

• 신혼부부 특별공급

  혼인 7년 이내, 만 6세 이하 자녀

  소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 140% 이하

• 생애최초 특별공급

  생애 최초 주택 구입자, 5년 이상 소득세 납부

  소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 130% 이하

• 다자녀 특별공급

  미성년 자녀 2명 이상

  자녀 수에 따라 가산점 부여

• 노부모 부양 특별공급

  만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양

  일반공급 가점제 점수로 선발

• 기관추천 특별공급

  장애인, 국가유공자, 북한이탈주민 등

  관계 기관의 추천을 받아 신청

청약통장이 없다면?

청약 신청을 하려면 반드시 주택청약종합저축 통장이 필요합니다.

• 어디서 가입하나요?

  은행 영업점 또는 모바일 앱에서 가입 가능합니다. (국민·신한·우리·하나·농협 등)

• 매달 얼마씩 넣어야 하나요?

  월 2만원~50만원 (자유 납입). 민영주택은 납입 횟수보다 예치금 총액이 중요합니다.

• 가입기간은 어떻게 인정되나요?

  통장 개설일부터 자동 계산됩니다. 지금 가입하면 1년 후부터 청약 자격이 생깁니다.

• 예치금 기준은?

  대구 기준 — 전용 85㎡ 이하: 300만원 / 102㎡ 이하: 600만원 / 135㎡ 이하: 1,000만원